고덕역 대명벨리온

고덕역 대명벨리온

고덕역 대명벨리온 모델하우스 방문예약 및 상담문의 1522-6830, 24시 상담원 연결.

강동구에서 진행중인 제 9 차 4 단계 확장 사업은
2023 년 개장을 목표로하고있다. 그 중 강동구의 중심 인 '곡덕역'은
9 호선. 부동산 시장의 황금선 인 '9 호선'은 각 개통 지역의

가치를 높이기 위해 주목을 끌고있다. 실제로 여의도, 강남, 마곡 등 9
호선의 개통 면적이 대부분 증가하여 9 호선이 새로 도착한 지역에 많은
사람들이 관심을 보이고 있습니다. 특히 서울 강동구가 부상하고있다.

강동구에는 강남구, 서초구, 송파구와 고덕 대명벨리온
함께 강남 4도라고 불리는 신축 주택 가격이 오히려 상승하고있다. 고덕역은 5 호선,
기존의 광화문을 통과한다. 9 호선의 골든 라인 인 확장
노선이 완공되면 강남권, 광역권, 3 대 주요 사업 지구로
이동합니다.

고덕역 대명벨리온 모델하우스

9 호선 4 호선은 에코 파크 사가리 역, 한영역, 고덕 역,
삼타 파크 역의 신설 4 역으로 특히 곡성 역에 신축 사무용
빌딩에 대한 수요가 강하다. 지하철 5 호선과 9 호선이 만나는 고덕 역
앞 '고덕역 대명 벨리 온'을 팔아라.

이 오피스 텔은 곡동
지구의 가장 중심에 위치한 상업 지구 중 하나이며 지하철 역의
위치 인 '골든 블록 (Golden Block)'에 들어 서면 원
스톱 라이프를 즐길 수 있습니다. '

곡대 역 대명 벨리
온'오피스텔은 503 개의 지하층 지상 6 층 ~ 지상 20 층,
18 층 ~ 29㎡의 오피스텔을 선호하는 4 가지 유형의 전용
구역으로 구성되어 있습니다. 대곡 벨론 대덕 벨락 호텔은 1
층 대덕 벨리 온 '은 이마트, 강동희대 학교 병원,

여유로운 생활

이케아 (예정) 등 ​​생활 기반 시설을 갖춘'고덕 역 '에서 도보로 1
분 거리에 공간 활용도를 극대화 한 계단식 타입과 1.5 룸 타입으로 생활
할 수 있습니다. , 강동 아트 센터. 송림 동네 공원 등 다양한
녹지 시설을 갖추고 쾌적하고 여유로운 생활을 누릴 수 있습니다.

또한 고덕 상업
복합 단지, 첨단 복합 단지 및 첨단 복합 단지가 출현하고 있으며 삼성
엔지니어링은 글로벌 엔지니어링 센터 . 부동산 관계자는 "사무용품에 대한 소형 오피스텔에
대한 수요가 지속적으로 늘어남에 따라 '오피스텔'에 대한 관심이 높아지면서 오피스
빌딩의 수요가 지속적으로 증가 할 것으로 예상된다. 고령 역 대명

벨리 온 오피스텔은 한방을 중심으로 소형 타입으로 공급되며, 더 많은 정보를
원하시면 '고덕 역 대명 벨리 온'을 통해 상담 및 방문 예약이
가능합니다.

부동산 시장

정부는 부동산 시장을 지속적으로 규제하고있다. 특히 고강도 규제를 포함한
9.13 대책 발표 이후 부동산에 대한 소비자의 관심이 크게 증가했다. 예를
들어, 강동구 고덕동 고덕동 외각 사무실과 쇼핑몰을 팔고있는 대덕 벨론 고곡
역 관리는 "지난 14 일 강동구 고덕동 고 덕동 시장 조사 결과는
14 일 만에 5 회 이상 증가했다"며 " 조치 발표.

"뿐만 아니라. 9.13 조치의 발표 다음날, 계약이 체결 된 상업 시설
인 그랜드 시티 지 파크 거리 (the City City Ziepark
Avenue)는 그 날 모든 상점에서 완료되었다고보고되었다. 힐 삼국주의 스 칸센 (Hans State
SamSung Station Skansen) 정당 계약 기간 동안 발표 된 부동산
조치로 인해 계약 요구로 인해 2,500 개의 방을 갖춘
사무실 단지가 본격 가동 될 것으로 예상됩니다.

업계는이 계획이
계속 될 것으로 기대합니다. 8 월 2 일 발표 이후 부동산
가격이 크게 상승했습니다 작년에 부동산 정책. 한국 감정 센터에 따르면 1 월부터
7 월까지 매매 평균 거래량은 26,862 건으로 집계됐다. 반면 부동산 대책 전문가는
"정부의 강경 한 부동산 규제는 주택 시장에 대한 투자를 불가능하게하는 것"이라고
지적했다.

부동산 정책

한 부동산 전문가는 "대책 마련 후 8 월부터 12 월까지 월
평균 거래액은 5,646 건으로 19 % 증가한 35,308 건으로 집계됐다. 이 가운데
강동구 곡동 지구 골든 블록에 부동산이 공급 될 것으로 예상된다. 주인공은 '고덕
역 대명 벨리 온'으로 오피스텔 10 월에 대명
건설이 선보일 상업 시설이 있습니다. 사실,이 복합 단지는 곡동 역에서
'골든 블록'이라고 불리는 곡곡 역에서 가장 중심적인 위치를 차지하기 때문에 가치가
있습니다. 무엇보다 먼저 교통이 좋습니다.

현재 5 호선이 운행
중이며, 9 호선의 연장선을 열면 강남, 광화문 등 서울의 주요 지역으로
이동이 용이합니다. 고덕 역 근처에 형성된 다양한 기반 시설을
쉽게 이용할 수 있습니다. 특히, 이러한 기반 시설에 모여있는
유동 인구는 역 수요로 공급 될 수 있습니다. 또한 인근에 대형 주거
단지가 형성되어 주거용 수요가 강력해질 것으로 예상됩니다.

실제 단지에는 5 개의 재건축
부지와 14,400 개의 가옥이 있습니다. 기존 임차인 외에도 총 4
만여 가구가 있습니다. 이 고덕역 대명 벨리 온는 지하 6 층 ~
지상 20 층으로 지어져 있으며 첨단 복합 단지, 복합 단지, 강동
일반 산업 단지 등 약 7 만 명의 상주 직원이있다.

 

오피스텔의 경우

503 개의 모든 객실은 전용 면적 18 ~ 29㎡의
소형 타입으로 구성되어 있습니다. 이 호텔은 인근에있는 다른 제품들에
비해 사적으로 높은 이용률을 가지고 있으며, 공원과 가까운 곳에 위치해
있으며 쾌적한 주거 환경을 자랑합니다.

특히 19 ~ 20
층의 상층부에서는 강남의 고급 주거용 제품에서 볼 수있는 하늘의
공동체를 만들고 복합 단지 내에서 더 나은 삶을 누릴
계획입니다. 반면에 고덕 지구, 재건축 및 재건축 등 도시 재개발 사업으로 인해
인접 지역에 많은 아파트가 있지만 노년에는 상업 시설이 부족합니다. 고덕역의
대명 벨리 온 상업 시설은 독점적 상업 시장을 형성
할 것으로 예상됩니다.

특히 상업 시설의 지하층에 큰 서점이 주요
세입자로 개설 될 예정이다. '고덕 역 대명 벨리 온'의 샘플
하우스는 서울 송파구 방이동에있다.

 

고덕역 대명벨리온 모델하우스
고덕역 대명벨리온 모델하우스
고덕역 대명벨리온
고덕역 대명벨리온
고덕역 대명벨리온
고덕역 5. 9호선 더블역세권
고덕의 초특급 프리미엄 상권
고덕역 대명벨리온 오피스텔│상업시설
문의 1522-6830
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고덕역 대명벨리온

고덕역 대명벨리온

문을 열면 강남라이프!
고덕역 대명벨리온 역세권
고덕역 대명벨리온 인프라
고덕역 대명벨리온 인프라
고덕역 대명벨리온 수요

중심상권

고덕 유일 중심상권과 꺼지지 않는 백년상권
중심독점상권

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역세권 프리미엄

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명문학군

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학군 프리미엄

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NEWS

정부는 집값 안정화를 위해 과거보다 훨씬 더 강력한 9.13 부동산 대책을 발표하였다. 그중에서도 눈길을 끄는 것은 주택임대사업자 대출을 대폭 축소(기존 70%에서 40%적용 변경)한다는 내용이다. 이런 상황이라면 임대용 주택 투자자 입장에서는 대출을 이용한 레버리지 효과가 거의 없어지게 되는 상황이어서 많은 자금이 규제에 자유로운 오피스텔, 상가 등의 비 주택 상업시설 부동산으로 몰릴 것으로 예상되고 있다. 이러한 상황에 대명건설에서 강동구 고덕동 지하철5호선 고덕역 바로앞에 ‘고덕역 대명벨리온’오피스텔을 10월 분양 한다고 밝혔다. ‘고덕역 대명벨리온’ 오피스텔은 8.16, 9.13 부동산 대책 에서 자유로운 오피스텔이며 뛰어난 배후수요와 미래가치를 갖춘 단지여서 투자자들과 수요자들의 관심이 집중되고 있다. ‘고덕역 대명벨리온’ 오피스텔은 지하철 5호선 바로앞에 위치하고 지하철 9호선 4단계 예타 통과로 인한 더블역세권 자리이기도 하다. 또한 환승역까지 갖추게되어 고덕역 일대 분위기가 상승하고 있다. 지하철 9호선은 개화~종합운동장까지 현재 약 30km구간이 운행중인 노선이다. 김포공항을 비롯 마곡지구와 여의도를 지나 고속터미널, 신논현, 삼성, 종합운동장 등 강남권 핵심지역을 관통하는 노선으로서 서울의 황금노선으로 불리는 것이 특징이다. 또한, 종합운동장, 석촌역, 올림픽공원역을 지난 보훈병원역까지 이어지는 3단계 연장선이 곧 개통될 예정이다. ‘고덕역 대명벨리온’ 오피스텔은 지하6층~지상20층 총503실 규모이며, 오피스텔의 선호도 높은 전용면적 18~29㎡ 4가지 타입의 소형 면적 위주로 구성됐다. 또한, 인근 타 오피스텔 대비 높은 전용률을 갖추고 있으며, ‘고덕역 대명벨리온’은 1인 가구가 거주할 수 있는 원룸형부터 공간활용도를 극대화한 테라스형과 1.5룸형까지 다야한 평면으로 설계됐다. ‘고덕역 대명벨리온’ 오피스텔 도보1분거리에는 이마트, 강동경희대학교병원, 이케아(예정), 강동아트센터 등의 생활 인프라가 갖춰졌으며, 단지 바로 앞에는 송림근린공원을 비롯한 다양한 녹지 시설이 도보권에 있어 여가활동 및 쾌적하고 여유로운 생활을 누릴 수 있으며, 반경 1km내에는 명원초, 묘곡초, 배재중, 명일여고, 한영외고, 한영고, 배재고 등 명문학군까지 있으며 교통편의, 교육, 공원 등의 원스톱 생활을 누릴 수 있다. 또한, 단지 주변으로 강동첨단업무단지, 엔지니어링 복합단지 와 첨단업무단지 가 속속 조성에 박차를 가하고 있으며 그중 삼성엔지니어링이 글로벌 엔지니어링센터를 조성해 입주해 있다. 이로써 단지 모두를 합하면 약 7만여 명의 상주인구가 근무할 예정이라 오피스텔의 수요는 계속 증가할 것으로 전망된다. 부동산 관계자는 “미래 가치가 풍부한 강동구 고덕동 고덕역에 위치할 ‘고덕역 대명벨리온’ 은 9.13 부동산 대책 에서 자유로운 오피스텔 인데다 지하철 9호선 4단계 연장 호재로 인한 더블역세권과 역세권 오피스텔이라는 타이틀까지 겹쳐 투자자들과 실수요자들의 관심은 더욱 높아질 것”이라고 강조했다.
대명건설은 다음달 강동구 핵심주거단지인 고덕지구에 위치한 고덕역 초역세권에 ‘고덕역 대명벨리온’ 오피스텔과 상업시설을 공급한다고 밝혔다. ‘고덕역 대명벨리온’은 지하철 5호선과 9호선이 환승 예정인 고덕역 더블역세권에 위치한 초역세권 단지로 편리한 교통환경과 생활환경을 모두 갖춘 더블 역세권 프리미엄을 지닌 단지로 주목받고 있다. 실제 이 단지는 고덕지구에서도 ‘골든 블록’으로 불리는 고덕역 초역세권의 최중심 입지를 갖추고 있어 가치가 높다는 평가다. 이단지는 지하 6층~지상 20층 규모로 들어서며 총 503실의 오피스텔과 상업시설로 함께 구성되는 대규모 복합단지이다. 오피스텔은 전세대가 모두 전용면적 18~29㎡의 소형타입으로 구성될 예정이라 큰기가 예상된다. 우선 교통편이 좋다. 현재 5호선이 운행 중이며 지하철 9호선이 개통(2027년 예정)되면 10분대로 빠르게 강남권 접근이 가능하고, 급행열차가 운행되면 소요시간은 더욱 단축된다. 고덕역 인근으로 형성된 다양한 인프라를 쉽게 이용할 수 있으며 이에 따라 유동인구도 배후수요로 품을 수 있다. ‘고덕역 대명벨리온’의 상업시설도 공급될 예정이다. 고덕역 일대는 지난 1년간 상업시설 평균 매매가가 3.3㎡당 약 755만원 올랐을 만큼 상승세가 두드러지는 지역이다. 고덕지구는 연이은 재건축 등 도시정비사업으로 인근의 아파트 세대수가 크게 늘어나지만, 상업시설은 노후 및 턱없이 부족한 곳이어서 이 단지의 상업시설에 더욱 관심이 쏠린다. 또 인근에는 대규모 주거단지가 형성되고 있어 탄탄한 주거수요도 갖출 전망이다. 실제 단지 주변에는 현재 공사 중인 재건축 현장은 5개, 1만4400여 세대에 달한다. 기존 입주세대까지 더해 총 4만 세대가 넘는 배후수요를 갖추게 된다. 여기에 약 7만 명의 상주 인원이 근무할 전망인 첨단업무단지, 상업업무복합단지, 강동 일반산업단지 등도 인근에 조성 예정이어서 기대감이 높다. 인근의 타 상품 대비 높은 전용률을 갖췄을 뿐 아니라 단지가 공원과 맞닿아 있어 쾌적하다. 단지가 위치한 고덕역은 지난 5월 예비타당성 조사를 통과하며 본격적인 사업 추진에 나서게 된 지하철 9호선 4단계 연장 사업을 통해 환승역이 될 예정이다. 이밖에도 이마트와 이케아(예정)를 비롯한 쇼핑시설, 서울특별시교육청 고덕평생학습관(도서관), 강동아트센터 등 문화시설, 강동경희대학교병원 등의 생활편의 시설도 풍부하다.

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