고덕 대명벨리온 견본주택

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부동산 가격 상승은 멈췄지만 절벽이 더욱 두드러졌습니다. 사진은 흐린
날에 서울을 그린 그림입니다. © Getty Images Bank "나는 발을 잃었습니다. 판매자,
구매자, 집주인, 세입자는 조용합니다.

9.13 대책과 9.21 대책

집주인은 주택 가격이 결국 상승 할 것이라고 생각하고
구매자가 가격 인상을 생각해 냈습니다. 조만간 조정될 전망이다 "(서울 종로구 공식
기관) 지난 달 정부는 9.13 대책과 9.21 대책에 대한
구제 조치를 발표했다.

그러나 매입자와 매도인은 양도세와 일반 세제의
과세로 묶여 거래가 빠져있다. 세금 부과 부담으로 거래 세가 낮아질 것이라는
우려가있다. 재산세가 증가했지만 추측을 자극하거나 지방세를 지키기위한 암초 역할을하는
것이 위험에 처해있다.

한국 감정소

6 월 2 일 한국 감정소 (Seoul Appraisal
Office) 주별 아파트 통계에 따르면 지난 6 월 2 일
0.47 %로 상승했다. 지난 달 첫 주에 비해 0.26 % 줄었고,
24 일에는 0.10 %를 기록했다. 그러나 문제는 거래량이다.

이것은 거래 절벽
상황에서 적절한 시장 가격을 형성하기가 어렵 기 때문입니다. 주택 거래보고 날짜는
계약일로부터 60 일 이내입니다. 그러나 최근 거래량은 통계에 정확히
반영되지 않았다. 동대문구의 B 공식 관리는 "최근에는 숫자가 줄어든다는 의견이 있지만
누가 급한 판매를 제외하고는 가격을 인하했다.

기조 재정부

"그리고 서둘러 집주인은 이미 선별되었다. 나는
전혀 팔지도 팔지도 못한다 "고 말했다. 과세 표준 증가로 인해 세금
부담이 이전보다 훨씬 커졌기 때문에 정상적인 거래가 활발하게 이루어질 수 있도록 거래세를
낮추어야한다는 것이 점차 분명해지고있다. 정부는이 문제에 대해 인식하고있다.

기조 재정부
김병규 국장은 제 13 차 조치를 발표 할 때 "이번에 세금을
인상했다. 보유세를 낮추고 거래세를 낮추면 정상적인 시장 분위기가 형성되어야한다는
것은 맞습니다. 그러나 전문가들은 불안정한 상황에서 세제가 재구성 될 때 부작용이
발생할 가능성이 높다고 말합니다.

지방세

거래가 원활하다는 사실은 투자 및 투자 수익률이
쉽다는 것을 의미합니다. 지방세 또한 장애물이됩니다. 지방세의 상당 부분은 주택
거래로 이루어지며, 거래세가 감소하면 지방 정부는 새로운 세금 징수 계획을
준비해야합니다. 특히 지방 자치 강화를위한 현 정부 정책 하에서는 지방세를
확보하는 것이 매우 중요하다.

주택 산업 연구소 수석 연구원
인 Hee Soon은 "원칙의 원칙을 지키면 보유세와 거래세를 낮추어
소비자가 올바른 결정을 내릴 수 있도록 거래량을 늘리십시오. " 그러나 지금 당면
할 수있는 장애물이 너무 많다 "조세 정책이 바뀌면 부작용이 발생할
가능성이 있기 때문에 조금씩 바꿔야 할 신중한 문제이다. "집값이 어느 정도
안정되면, 알 수 있습니다."

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