고덕지구 역세권 위치.. '고덕역 대명벨리온'

고덕지구 역세권 위치.. '고덕역 대명벨리온'

 

서울 아파트 판매는 2 년 만에 75 %를 차지했다.

지난 달62 %로 떨어졌다. 강남구의 경우 2013 년 이후 처음으로임대료가 50 %입니다.

서울 아파트 가격은 급격한 상승세를 보였으 나 개인 임대료는상대적으로 안정적이었다.

렌탈 갭이 확대되고 대출 규제가 강화됨에 따라 서울의

임대주택 매입은 갭 투자가 어려울 것으로 예상된다.

국민 은행이 발표

임대료는 61.7%로 하락했다.

국민 은행이 발표 한 주택 가격 월별 월별 통계에 따르면

서울 아파트 임대료는 9 월은 전월 대비 2.6.7 포인트 (64.3%) (61.7 %) 증가했다.

서울 아파트 임대료 인상 예상 2016 년6 월 75.1을 기록한 이후

꾸준히 하락세를 보이고있다.

임대료는 임대료 대비 판매가격 인상폭이 상대적으로 크거나

판매 가격보다 현저히 낮을 경우 꾸준히 하락하고있다.

최근의현상은 임대료가 안정된다는 것입니다.

따라서 판매 가격이 상승한 것으로 보입니다.

"과거 2 ~ 3 세대 소득세 등 다원적 제한에서 서울의 주택수요가 급증했다.

안정적인 사업을 위해 노력한 하영진.

임대료 격차

가격이 안정되고 임대료 격차가 벌어지고있다.

"서울 강남 11 개항시 임대료 2013 년 4 월부터 강남11 개 지역의 전세 율은

2013 년 4 월 국민은행 관계 통계 발표 이후 9 개월 만에 58.2% 60 %로

강남 48.9 %의 전세 율을 기록했다.

강남구,용산 50.1 % 서울 = 51 % 송파구 =51 % 최근 주택 가격 급등

신공항 투자는 사실상불가능하다.

Shingu이 넓어짐에 따라 'gap'에 투자하는 것이 사실상 불가능 해졌습니다.

2016 갭이 강북 및 일부 지역에 투자 한 경우 구입 가격으로

1 억 ~ 2 억 원 규모의 주택을 구입할수 있습니다.

미래의 이자율

그러나 과거와 현재의 격차가 커짐에 따라 투자와 정부 간의 격차가 커졌습니다.

존재하지 않는 갭 투자자는 그들이 빠져나오지 않았기 때문에

커다란 문제는 아니지만 미래의 이자율입니다.

등반이나 임대를하다가부담이 될 수 있습니다.

이재 만종대 교수는 "일반적으로 판매및 임대에 관해서는

상승하는 그룹과 관계가 없다"고 말했다.

그 격차는 판매 가격의상승 때문이다. 그리고 시장 추세.

"2014 ~ 2016 년 은행대출에서 빌린 투자자들 사이에서

그 격차는 5 년 이상 2 ~3 %이다"고 그는 말했다.

고덕 뉴스2