고덕역 대명벨리온 소개

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주택 시장이 회복 중이다. 주식 시장과 분양 시장에 관계없이
다양한 주택 시장 지표들이 강세를 보이고있다. 5 월 기존 주택 거래가
2008 년 이후 가장 높았으며 주택 가격 지수는 대도시 지역과 관계없이
계속 상승했다. 신규 주택 판매 시장 또한 안정적입니다. 일부 지역에서는
과열이 우려됩니다. 낮은 금리, 높은 임대료 및 정부의 부동산
시장 조치가 주요 이유입니다. 자신의 집을 갖는 것이 중요합니다.
우리 사람들은 '나의 집 준비'를 꿈꿔 왔으며이 아이디어는 여전히 유효합니다.
미국에 집을 갖는 것은 소위 "아메리칸 드림 (American Dream)"의 중요한 요소로
간주됩니다. 이것은 자신의 집을 가지고있을 때 삶의 안정성이 향상 될
수 있기 때문입니다. 모든 사람이 집을 가질 수있는 것은 아닙니다.
국토 교통성 주거 실태 조사에 따르면 2014 년까지 58 %의
가정이 집으로 돌아가고 있으며, 나머지 4.4 %는 53.6 %가 집에
살고있다. 사람들은 자신의 사회 경제적 조건을 고려하여 집을
살 것인지 임대 할 것인지 결정합니다. 이 결정은 소유권 및 임대료의
비용과 편익을 비교하여 이루어집니다. 물론 자산 또는 소득별로 지불
할 수있는 능력을 전제로합니다. 주택 소유에 대한 두
가지 목적이 있습니다. 첫 번째는 주거 목적입니다. 그것은 구입 한 주택이 만드는
유틸리티를 소모합니다. 두 번째는 투자 목적입니다. 주택은 자산이기 때문에 자산을
축적하고 가격이 변동함에 따라 판매로부터 이익을 얻을 수 있습니다.
그러나 때로는 손실을 볼 수 있습니다. 그러나 많은
국가에서 소유권 임대에 대한 의사 결정에 정치적으로 관여하고 있으며 이는 훨씬
개인적인 것으로 보입니다. 예를 들어 세금 혜택을 받자. 미국에서는 주택 융자 및
재산세에 대한이자 지급을 위해 소득 공제가 제공됩니다. 또한 주거 기간 및
소유 기간을 고려하여 본당 이전 소득의 일정액을 공제합니다. 물론 한국은
일정한 조건이 필요하지만 장기 주택 융자의이자 비용에 대해서는 일정 금액의
소득 공제를 제공하고 한 세대의 소득 대체 세는 면제합니다. 무엇보다도
집에 살면 '내재 된 집세'에 대해 세금을 내지 않겠지 만
집을 빌리면 집세를 내야합니다. 이 전반적인 세금 혜택은 주택 소유를
장려하는 방향입니다. 주정부가 개입하고 정책을 장려하는 이유는
무엇입니까? 많은 연구 결과에 따르면 집을 갖는 것이 개인에게 유익 할뿐 아니라
사회 전체에 긍정적 인 영향을 미치는 사회적 이익을 창출한다는
것입니다. 개인의 행동이 사회에 긍정적 인 영향을 미친다면, 그러한 행동이 증가
할 때 사회의 자원을보다 효율적으로 사용할 수 있습니다. 그렇다면
정부가 지원을 통해 그러한 행동을 장려하는 것이 바람직 할 것이다. 자기 보존은
어떤면에서 사회에 긍정적 영향을 미칩니 까? 아직 한국에서이 주제에 대한 심층 연구는
없습니다. 해외 유학을 참고하여 자기 보호가 사회적 이익을 창출하도록하는 요인을
살펴 봅시다. 해외 연구에 따르면 정신 건강, 신체 건강, 건강한 성장 및
어린이 교육 성과, 시민 참여 및 사회 자본 형성이라는면에서 주택이 사회에 긍정적
인 영향을 미칠 수 있다고 분석됩니다. 먼저,
사람의 보전과 정신 건강. 집을 갖는 것은 인생에서 커다란 꿈의 하나입니다.
사람들은 끊임없이 집에 가려고합니다. 집은 값 비싼 상품이기 때문에 절제
소비로 돈을 모으는 것이 필요합니다. '집을 가져 오는 기간'과
같은 통계가 존재하는 이유는 집이 가장 중요한 관심사이기 때문입니다. 자기
유지와 정신 건강 사이의 관계에 대한 연구에 따르면 집을
갖는 것은 사람들이 자신의 목표를 성취하고 빈번한 움직임으로 인한
정신적 스트레스를 줄이며 만족감을 높이고 자존심과 우울증을 증가시킬 수 있음을 시사합니다
. 또한, 소유주가 소유하고있는 경우에는 임대인에 비해 자신의 주택의
거주 환경을 직접적으로 관리 할 수 ​​있고 주택 가격이
올라가면 자산 축적이 가능하기 때문에 거주에 더 만족할 수
있습니다. "라고 그는 말했습니다. 자급 자족은 주거용 주택의 상태와
밀접한 관련이있는 신체 건강에 긍정적 인 영향을 줄 수 있습니다.
자신의 집이있는 경우 주택 상태를 만들기 위해 많은 노력을 기울일 것입니다.
주택 구입은 대부분의 사람들에게 가장 큰 자산이므로 주택의 자산 가치를
높이거나 유지하기 위해 노력하는 것이 필수적이지만 집을 빌리는데 직접적으로 도움이되지는 않으므로